1 – Huurperiode: Het betreffende contract is afgesloten voor de voornoemde periode. De huurder heeft geen recht op de woning buiten deze periode. In principe geldt er een minimum verblijf van 7 dagen

​

2 – De boeking: de boeking wordt gerealiseerd waarbij er een overeenkomst wordt gesloten tussen de verhuurder (= eigenaar van de vakantiewoning) en de huurder. De huurovereenkomst kan alleen afgesloten worden door een van de deelnemende personen aan de reis.

​

3 – Prijszetting: De gepubliceerde prijzen zijn de prijzen per week, per vakantiewoning. De prijzen gelden als op de website vermeld. (Onder voorbehoud van druk- of printfouten op de website of contract, tenzij uitdrukkelijke vermelding van prijskorting op het contract). Extra kosten worden uitdrukkelijk vermeld. (optioneel of verplicht). Kijk hiervoor uw contract na.

​

4 – Voorschot: Bij boeking betaalt u binnen de 7 dagen een voorschot van 40% op de huurprijs. Het saldo (60 %) betaalt u 8 weken voor vertrek. Bij boeking minder dan 8 weken voor vertrek dient het volledige bedrag betaald te worden. Het niet-betalen van het saldo van de totale prijs 42 dagen voor vertrekdatum zal als een annulering beschouwd worden. In zulk geval zal het huurcontract als ontbonden worden beschouwd en zal de vakantiewoning opnieuw te huur gesteld worden.

​

5 – Staat van het eigendom: De vakantiewoning wordt regelmatig door de eigenaar gecontroleerd. Indien er toch zaken zouden afwijken van de beschrijving of als er schade zou zijn dan dient u dit onmiddellijk te melden aan de eigenaar, ook om te vermijden dat dit aan u toegeschreven wordt!  Het probleem wordt dan zo snel mogelijk opgelost. Klachten die niet tijdens het verblijf gemeld worden, worden achteraf niet meer aanvaard. U dient het betreffende eigendom bij vertrek in dezelfde staat achter te laten als u het gevonden heeft bij aankomst. Alle verlies door breuk of schade aan de woning of inboedel moet door de huurder vergoed worden. Bij het voor de eindschoonmaak vermelde tariefgaan wij er van uit dat de woning in een correcte staat achterlaat. D.w.z. de vaat gedaan, vuilnis weg, geen etensresten, barbecue proper. Bij niet naleven van deze voorwaarden kunnen extra schoonmaakkosten aangerekend worden.

​

6 – Servicekosten: Deze bedragen forfaitair €45 (deze kost wordt max. 1 x aangerekend aan een klant per seizoen. Bij meerdere contracten wordt maar 1 x  servicekosten aangerekend).

​

7 – Waarborg: U bent verplicht een waarborg te betalen. Het exacte bedrag en wijze van betaling staan in de huurovereenkomst. De eigenaar heeft het recht u de toegang tot de woning te ontzeggen indien aan deze voorwaarde niet voldaan werd. Bij eventuele schade mag dit te vergoeden bedrag ingehouden worden van de waarborg.

 

8 – Uur vertrek en aankomst: Het is belangrijk dat u de aankomst- en vertrekuren stipt respecteert (voor het exacte tijdstip, zie huisreglement van de woning). U dient enkele dagen voor uw afreis uw komst te bevestigen aan de verhuurder (dit om niet voor een gesloten deur te staan).

​

9 – Aantal toegelaten personen: Het aantal personen dat de woning betrekt mag niet hoger zijn dan vermeld in het contract, zonder de voorafgaande toestemming van de eigenaar. Als bij aankomst ter plaatse blijkt dat er meerdere personen zijn dan vermeld, heeft de eigenaar het recht een meerprijs te vragen (€ 80pp/nacht) of het teveel aan personen te weigeren. Ook het plaatsen van tenten, mobilhomes of caravans is  verboden zonder de uitdrukkelijke toestemming van de eigenaar.

 

10 – Extra kosten: Eventuele extra kosten voortvloeiend uit het gebruik van verwarming, elektriciteit, gas en water (volgens het reële verbruik berekend of via een vooraf betaalde forfait vastgelegd) en eventuele schoonmaakkosten worden vooraf duidelijk meegedeeld aan de huurder en worden ofwel bij de huurprijs verrekend of dienen door de huurder rechtstreeks aan de eigenaar betaald te worden of worden verrekend bij de terugbetaling van de waarborg. De huurder wordt duidelijk hierover geïnformeerd bij boeking.

 

11 – Wie met de elektrische wagen reist, dient dit op voorhand aan te geven aan de eigenaar. Het volledige verbruik van elektriciteit voor dit vakantiehuis kan dan aangerekend worden “volgens verbruik” (ook als het verbruik van elektriciteit voor het vakantie huis normaliter “inbegrepen” is). In dat geval noteert de eigenaar bij aankomst en  vertrek de meterstanden. Indien de huurder voor vertrekt niet aan de eigenaar meldt dat hij/zij met een elektrische wagen reist en de eigenaar dit bij aankomst of tijdens het verblijf opmerkt, kan er een extra toeslag voor aangerekend worden.

 

12 – Ongevallen: De eigenaar van de woning is niet verantwoordelijk voor gebeurlijke ongevallen in en rond de woning of het zwembad

 

13 – Annulatievoorwaarden: In geval van annulering door de huurder is de huurder tot 8 weken voor het vertrek het betaalde voorschot (40% van de totale som) verschuldigd.

Vanaf 8 weken voor het vertrek de totale verhuurprijs verschuldigd.

Bij vroegtijdig vertrek of niet in gebruik nemen van de woning heeft u geen enkel recht op terugbetaling.

 

14 – Verzekeringen: Uw annulatieverzekering dekt niet de burgerlijke aansprakelijkheid, de eventuele schade door u veroorzaakt of aansprakelijkheid bij brand of diefstal als u in fout bent of door uw nalatigheid. U bent verplicht om als huurder zelf over een passende verzekering te beschikken. Ook eventuele schade bij brand aan uw persoonlijke spullen is niet gedekt door de brandverzekering van de woning. Gelieve hiervoor zelf uw verzekering te raadplegen om te checken of u hiervoor een passende schadedekking geniet. U heeft hier soms een uitbreiding voor vakantiewoning van uw familiale- en woningverzekering nodig. Voor schade die niet gedekt wordt door uw verzekering bent u zelf als huurder verantwoordelijk.

 

15 – De eigenaar kan niet aansprakelijk worden gehouden voor geleden schade voor de huurder of derden ten gevolge het verblijf in het vakantiehuis

 

16 – Overmacht: indien de eigenaar de huurovereenkomst niet kan naleven doordat de woning niet beschikbaar is door externe gebeurtenissen of omstandigheden buiten onze controle zoals – maar niet beperkt tot – natuurrampen, droogte of waterschade, overstromingen, pandemieën, oorlogsgevaar, stakingen, overlijden, ziekte en andere storingen of gebeurtenissen, licht de eigenaar de huurder hiervan zo spoedig mogelijk in. Ook wanneer een bepaald element van het contract niet kan nageleefd worden door onvoorziene omstandigheden (zoals, maar niet beperkt tot, het niet-beschikbaar zijn van het zwembad door droogte en waterschaarste en de daaruit voortvloeiende maatregelen van de overheid, zijnde het verbod tot het vullen van zwembaden), kan de eigenaar hier niet voor verantwoordelijk worden gesteld en/of gehouden zijn tot het betalen van een schadevergoeding, noch kan dit een aanleiding zijn tot de (vervroegde) beëindiging van de huurovereenkomst.

 

17 – De huurder verbindt zich er bovendien toe de opgelegde maatregelen door de Italiaanse overheid (bijv. verbod om vuur te maken, beperkingen van watergebruik, e.a.) en de overheid van het thuisland van de huurder in geval van overmacht (epidemieën en dergelijke) na te leven.

 

18 – Extra voorwaarden rond roken: Er geld een ‘Verboden te roken’ policy in de vakantiewoning. Buiten de vakantiewoning is roken toegestaan, doch de huurder dient ten aller tijde de sigarettenpeuken te verwijderen vooraleer hij de vakantiewoning verlaat of er kan een extra toeslag aangerekend worden. Dit wordt door de eigenaar bepaalt.

 

19 – Geschillen: Wij streven ernaar om tot een oplossing in der minne te regelen. Eventuele geschillen voortvloeiend uit het bestaan, de interpretatie of de uitvoering van de huurovereenkomst, welke niet in der minne kunnen worden geregeld, zullen voorgelegd worden aan de bevoegdheid van de rechtbank van het arrondissement Limburg.